1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
24.3万円/㎡
前年比+22.5%
鹿児島市
24.3万円/㎡
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鴨池シーサイドマンション2号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電1系統 / 涙橋駅 徒歩20分
1984年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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11階 / 91.19㎡の場合
相場
2,412万円
26.5万円/㎡
1,611
2,145
2,679
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,679万円
23.5万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
鴨池シーサイドマンション2号棟
2,498万円（27.4万円/㎡）/ 11階 / 91.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,498万円 | 27.4万円 | 11階 | 91.19㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/28 | 1,630万円 | 17.9万円 | 1階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,680万円 | 18.4万円 | 1階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 18.4万円 | 1階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,390万円 | 26.6万円 | 10階 | 89.82㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 26.6万円 | 10階 | 89.82㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 16.5万円 | 10階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,880万円 | 20.6万円 | 9階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 鴨池シーサイドマンション2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅20分 | 2,498万円 | 27.4万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅22分 | 1,598万円 | 21.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅19分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ブランカ上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション上荒田 鹿児島市上荒田町 | 鹿児島中央駅10分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 2,500万円 | 27.8万円 | 89.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パストラルハイムいづろ 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅4分 | 2,300万円 | 22.2万円 | 103.62㎡ | - | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/16 | サンポートハイム鹿児島 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅5分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/22 | トーカンマンション荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,300万円 | 27.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション第3荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅1分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/18 | コープ野村二軒茶屋 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅2分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 鴨池センチュリーハウスE棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅24分 | 1,998万円 | 20.7万円 | 96.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で22.5%上昇、鹿児島市では22.5%上昇しています。